执行
是守护公平正义的“最后一公里”
当30余亩厂房土地长期被占用
4500余只赛鸽成为场地腾退的最大“拦路虎”
一场跨越寒冬与酷暑的执行攻坚就此展开
天津市津南区人民法院执行干警
以力度破僵局、以温度解心结
圆满办结这起大规模活体赛鸽强制腾退案件
让沉睡资产顺利盘活
让胜诉权益真正落地
产权在手却难入场
4500余只赛鸽困住厂房清场
事情要从一起破产清算案件说起。2024年底，申请执行人通过司法拍卖依法取得案涉30余亩土地及厂房所有权，产权清晰、手续完备。然而，当申请执行人准备进驻时发现，30余亩厂房区域被案外人长期占用，部分场地被改建成三处鸽舍，4500余只赛鸽在此“安家落户”。
“我们合法拍下的场地，却一直进不去，每天都在亏损，实在拖不起了！”手握合法产权证，却迟迟无法进场经营，日复一日的场地闲置让企业损失持续累加，申请执行人万般无奈，向津南区人民法院申请强制执行。
案件受理后，执行法官第一时间送达执行文书、张贴腾退公告，明确告知占用人限期清场搬离。面对法院执行通知，场地占用人始终消极抵触、拒不配合，案件一度陷入停滞僵局。
冬推冷、夏推热
被执行人花式拖延致执行遇阻
不同于普通房屋、物品腾退，本案最大难点在于4500余只活体名贵赛鸽。
据了解，这批赛鸽血统优良、部分曾斩获国内外赛事大奖，单只价值极高。被执行人始终态度强硬：“这些鸽子娇贵得很，天冷扛不住、天热易生病，万一强制搬迁出现伤亡，谁来负责？”
执行法官既要确保执行效率，又要保障每一只赛鸽的安全，以防稍有不慎引发激烈冲突。
从寒冬腊月到烈日酷暑，执行法官一次次上门沟通，释法明理、耐心劝导。执行局有关领导也多次带队现场执行，希望促成主动腾退。然而，经过多轮调解，被执行人始终不予配合。
司法权威不容漠视，胜诉权益绝不能悬空。面对百般推诿，津南区人民法院决定精准破局，启动规范化强制腾退预案。
精细施策全程护航
让每一只赛鸽安全“搬家”
活体腾退风险高、变数多，执行工作既要坚守司法刚性，也要兼顾情理、守护群众合法财产权益。
为做到文明执行、安全执行、规范执行，法院执行团队反复研判细节，量身定制全套专项执行方案，几大举措全方位兜底：引入公证处全程参与，从清点、捕捉、装笼到运输、移交，公证人员对每一个环节进行现场监督和证据保全，确保程序公开透明，经得起检验；法院专门联系了具有赛鸽捕捉经验的专业人员，确保转移过程轻柔规范；针对赛鸽运输的特殊要求，安排通风良好、温度适宜的专用车辆，避免运输过程中出现意外；提前选定转移地点，联系符合赛鸽饲养标准的工棚，确保赛鸽“搬过去就能安顿下来”。
在法院强大的执行威慑与周密细致的处置方案下，被执行人态度逐步转变，从对抗抵触转为犹豫观望，最终主动表示配合自行腾退。综合考量幼鸽生长状态、赛鸽饲养规律等实际情况，执行局相关领导酌情为其预留30天自行腾退期限。
日前，被执行人在限定期限内将全部赛鸽安全转移至新址、鸽舍拆除、场地恢复原状，30余亩厂房顺利交付申请执行人。“这块地我们盼了快两年！”终于拿回期盼已久的场地，申请执行人激动不已。
这场特殊的“搬家”，成功破解了活体腾退执行难题，彰显了执行攻坚的力度和司法为民的温度，也树立了同类执行案件示范样板。