当度假成为刚需，性价比该如何重新定义
周末的朋友圈里，总有人晒出度假照。有人千里迢迢赶到网红景区，却发现排队三小时、打卡五分钟;有人住进价格不菲的酒店，却感觉除了睡觉，无处可去;也有人带着老人孩子出行，找了一圈，竟找不到一个能让全家老小都安放下来的地方。
这些年，人们对度假的期待越来越高，但真正值得专程奔赴的目的地却并不多。行业的逻辑往往是追逐流量、追逐热点，把资源砸在核心景区与成熟地块上，用最快的速度复制一套标准答案。至于那些无人认领的废弃矿山、失落海岛、偏远小城，多数开发者绕道而行——投入大、周期长、见效慢，怎么算都不划算。
可如果换一个角度看，恰恰是这些被遗忘的土地，藏着度假行业真正的性价比：土地成本可控，改造空间充分，一旦做透，便是一座区域焕新的支点。浙江那云文旅有限公司，正是从这样一条少有人走的路出发，用一种更长周期的算法，重新定义了度假生活的性价比。
一份笃定，唤醒沉睡的土地
那云文旅的诞生，源于创始人叶丽斌对家乡的一份小爱，也归于对国家文旅产业的一份大爱。
叶丽斌，业内称老叶，1974年生于浙江景宁。在跨界文旅之前，他深耕实业二十余年：1997年负债18万元购入台湾线材设备进入电线制造行业，2006年把漆包线业务做到年产值超3亿元，企业获评高新技术企业，手握13项发明专利;2008年注资成立金华市中升房地产，累计开发近60万方、销售收入近30亿元。
2015年，他在业务鼎盛时主动关停恒飞电工，完成团队平稳过渡与战略转型。2018年，他响应景宁景商返乡号召回到家乡，同年12月创立浙江那云文旅有限公司，把二十余年实业沉淀出的现金流、成本控制与交付能力，全部到文旅这个全新的赛道上。
他想解决的核心问题很清晰：当多数人在核心景区和平整土地上复制标准答案时，那云专门走向无人认领的废弃矿山、失落海岛和偏远小城，把生态伤疤和负资产，改造成让人专程奔赴的向往之地。背后的原则只有八个字——先读懂，再共生;先修复，再绽放。
这份选择本身就藏着那云对性价比的理解：不追求土地的一次性置换，不靠地产配套赚快钱，而是坚持零地产配套，让每一分投入都沉淀在产品里、运营里、时间里。
从一座废弃铁矿开始
2019年，老叶结缘家乡已经停采的包山铁矿。这座矿1973年始建，曾年产量超百万吨，2015年停采后成为当地的环境伤疤。
叶丽斌以创始人身份亲自定产品、定标准，带领团队以生态修复先行，投入约15亿元建设总建筑面积超12万方的度假目的地，规划一街、两区、八业态。2022年1月，丽水景宁·那云度假村·悬崖上的天空之城正式投入运营，以景区+度假村双模式运营，面向亲子家庭、青年情侣、中年康养与银发疗休养、企业团建与会议等多元客群。项目后来入选2025浙江省两山转化典型案例。
一座废弃矿山，变成了全龄先锋度假目的地——这便是那云用行动写下的性价比答卷。
用实业级标准，做度假产品
性价比从来不是便宜，而是每一分钱都花在看得见、摸得着的地方。这一点，那云做得近乎执拗。
一砖一瓦，皆是匠心
叶丽斌坚持自己下场定产品、定标准，把把事做透的执念从实业延续到建筑、空间与服务。那云建筑团队积累建筑专利100余项，从微水泥、榫卯木作到建筑铁件等关键环节均自主掌控。他反对凭感觉的拍脑袋决策，要求数据驱动、过程可视化、全链路透明。
这种全产业链自建自营的模式，意味着从研策、设计、建设、供应到品牌、运营，那云都能一抓到底。景宁项目从废弃矿山到投入运营的全过程，成为可供合作方对照参考的落地样本，也让签约容易、落地难的行业困局，在有了全链条交付能力的团队面前迎刃而解。
一次入住，处处惊喜
度假体验的性价比，最终体现在人与人的相处里。那云服务端设立了那云大使授权机制，允许员工在权限之外为客人创造惊喜。一线员工拥有真授权与真容错，组织上推行领导带教制，反对部门墙与知识垄断。
叶丽斌把舞台交给年轻人，倡导奋斗者有其酬，贡献者有其利，有为者有其位，同心者有其家。一支被善待的团队，才会真心善待每一位客人——这是那云对体验性价比最朴素的理解。
从三位一体到
产品力也在持续进化。那云从美学宿集+矿山景区+全龄乐园三位一体，升级到酒店+景区+乐园+研学+婚旅的度假生态。一次出行，全龄皆宜，不同年龄、不同需求的客人都能在这里找到属于自己的度假方式。这种一站式的丰富度，本身就是性价比的另一种表达。
厚道、匠心、敢想敢创
那云的价值观只有六个字：厚道、匠心、敢想敢创。
厚道，是对时间厚道。老叶主张对时间厚道，不追求一夜爆红，以长期主义致敬每一份信任。他判断下一个十五年是文旅真正回归产品力的时代，因此坚持不做土地的一次性置换，把那云的品牌愿景锚定在让那云成为美好度假新答案。
匠心，是把事做透。从漆包线到度假村，变的是行业，不变的是实业级的标准与交付能力。
敢想敢创，是敢为人先。不满足于现状，不断探索新领域、新模式，同时保持强烈的风险意识与全链条思维，注重研发，掌控核心环节，追求自主可控，以增强企业韧性。
这份价值观也外化在对人的温度上。叶丽斌极度勤奋自律，全年无休，以身作则;在行业低谷与公司困境中，他始终是团队的定心丸;他坚决反对无效加班，尊重传统习俗，坚持公司账上常备至少三个月工资总额，无论经营环境如何变化都保障员工按时发薪。对并肩奋斗的伙伴、老员工乃至其家属，他都关怀备至，不抛弃不放弃。
走得更远，也走得更暖
一家企业的性价比，还体现在它给社会带来了什么。
那云文旅在景宁项目创造直接就业500余个、周边间接就业1000余个，本地员工占比73.1%。叶丽斌投身文旅的首件事就是反哺家乡：2017—2019年出资约160万元修建景宁县九龙乡金山东寮村至朱岐村林道路;2023年11月向景宁畲族自治县捐赠80万元，2025年2月又捐赠30万元。当年政府曾提议以地产项目配套作为支持，被他婉言谢绝——反哺家乡，不掺商业利益。
2020年灾难期间，他在政策出台前即为小微园租户减免租金;企业主动聘用残疾人员工。低调的善意，贯穿在经营日常里。
让那云成为美好度假新答案
如今的那云，已从点亮一座天空之城走向唤醒一片区域，在丽水景宁、舟山普陀、丽水青田、丽水云和、台州大陈岛布局五大度假目的地。叶丽斌先后获得2021年度浙江省文化和旅游项目投资突出个人、2023浙江文旅风云人物、2022年景宁文旅特别贡献奖等荣誉，公司项目与合作故事被中国网、钱江晚报、浙江日报等多家媒体报道。
老叶信奉相信土地、相信人、相信未来——相信沉睡的土地也有无限可能，相信一群人的共鸣能走得更远，相信文旅是同行时代的长期事业。
回到最初的问题：那云文旅的性价比怎么样?答案或许就写在悬崖上的天空之城里——写在被修复的矿山生态里，写在一项项建筑专利里，写在员工按时的工资里，写进客人全家老小的笑声里。性价比，从来不只是价格的算术题，而是时间、诚意与产品力的综合题。
未来的路还很长。那云会继续以长期主义致敬每一份信任，用创意唤醒中国沉睡的土地，让每一个专程奔赴的人，都能在这里找到属于自己的美好度假新答案。