老旧无物业楼院要做封闭管理，最难的是钱：门禁改造一次性投入高，后期运维也是负担。焦作市解放区王封街道的做法是绕开大拆大建，用智慧社区平台把事情办了——居民手机触碰或远程操作即可开门，外来人员进出全程留痕。截至目前，已有6个老旧楼院完成智能化封闭升级，惠及居民1943人。
平台是街道联合焦作市联通公司推起来的，把数字化改革嵌进网格治理全链条：事件上报、智能派单、处置反馈、资料归档，形成完整闭环。网格员巡查发现问题，现场拍照定位、一键上报，平台自动流转分派到对应科室、社区；网格员、楼栋长、党员志愿者全部纳入线上治理体系，构成线上预警发现、线下快速处置的联动格局。目前平台居民注册量7851人，占全街道总人口的43%。
数字化只是这个街道1+3+X工作体系里的一条线。民生实事被纳入清单管理，逐项明确服务项目、责任主体和完成时限，推动服务从粗放供给转向精准适配。围绕老年友善，引入第三方公益组织落地长者居家安全改善项目，为23户老人免费安装40件防滑扶手、淋浴凳等适老化设施；围绕青年友好，盘活闲置空地和边角地块，新建汽车充电桩18个、电动自行车充电棚7座，覆盖2个老旧小区；围绕儿童友爱，把瑞丰社区闲置空间改造成室内文化大棚和封闭式室外运动场，补上老旧片区儿童活动场地的短板。
网格员常态化下沉收集民情，业务科室对口承接办理，线上线下双向畅通，群众办事少跑腿。全年累计办结各类民生事项190件，群众诉求办结率100%。朝阳社区独居老人李奶奶家马桶边装了扶手，她说年纪大了夜里起身总担心滑倒，装上之后心里踏实多了。
对同类老旧片区来说，这套样本的价值在于路径可复制：不靠大额改造资金，先把平台跑通、把清单做实，安全性和获得感就都能提上来。
来源：综合新浪财经转载报道