在推进基层治理创新的时代命题下，如何破解老旧小区“物业失管、环境脏乱、矛盾突出”的治理难题？11月14日，葛店镇镇长韩江雪、副镇长严满洲带队调研老街社区老旧小区“连片化信托制”试点工作，通过实地走访、座谈交流，为这一破解治理困境的创新实践把脉定向。
调研组通过实地走访试点小区，查看信息公示牌、智慧管理小程序及透明账单，听取物业管家现场介绍，并与居民深入交流等方式，全面检验试点工作成效。
“以前物业费收不上来，小区环境脏乱差；现在账目公开透明，我们住着舒心，缴费也积极！”在金汉花园小区，居民张大爷的感慨道出了试点工作的显著成效。该小区曾因物业收缴率常年不足30%陷入治理困境，自推行“连片化信托制”以来，仅用2个月便完成以往近一年的收缴进度。
相邻的东方天地小区同样交出了亮眼答卷：从过去因物业基础服务“缺位”导致的收缴率仅1%的“治理洼地”，到试点后环境卫生、设备维护、上门服务同步升级——垃圾日产日清、消防通道畅通无阻，公共区域照明全覆盖、电梯故障24小时响应，业主报修“件件有回音”，2个月后物业费收缴率跃升至31.12%，投诉率降至零。居民从“不愿交”到“主动交”的转变，折射出治理模式创新的强大生命力，更印证了物业基础服务与物业费收缴的良性循环：服务提升赢得信任，信任回归推动主动缴费，而充足的物业费又反哺服务质量持续优化。
“连片化信托制的核心，是通过党建统领，将多个小区‘打包’管理，以信托理念明确政府、社区、物业、居民四方权责，实现‘居民点单、社区派单、物业接单、群众评单’的闭环治理。”在随后的座谈会上，玖安和谐负责人张咏梅围绕智能连片化管理内涵、试点进度、阶段性成效及下一步规划等方面作了系统汇报，得到了政府、居民代表等各方的认可。
“从‘老大难’到‘新样板’，老街社区试点用短短数月时间交出了亮眼答卷，充分证明党建引领下的‘连片化信托制’是破解小区治理难题的有效路径。”韩镇长在充分肯定成效的同时强调，要进一步做细做实试点工作，突出“党建红”引领“治理优”，用群众满意度检验工作成效；要加大宣传推广力度，提炼可复制、可借鉴的“葛店经验”。
下一步，葛店镇将持续深化党建引领基层治理创新，以“连片化信托制”试点为抓手，聚焦群众急难愁盼问题，不断完善机制、优化服务，让老旧小区“旧貌换新颜”，让居民幸福感不断攀升。